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              【以案釋法】如何避免兄弟姐妹們來分你的房產?

              權益保障 來源:市殘聯維權科 日期:2021/12/10 14:49:58 編輯:cl 

              一、典型意義:如何避免兄弟姐妹們來分你的房產?

              二、基本案情:馬某與周某為夫妻關系,兩人共生育有一子,系馬某亮。夫妻倆在某小區購買了一套住房,并登記在兩人名下。馬某于1995年8月死亡,現馬某的兄弟姐妹提出對馬某房產享有部分繼承權,而周某認為房子為夫妻倆人共同購買的房子,應歸自己所有,雙方因房產繼承問題出現矛盾糾紛而對簿公堂。

              三、法律指引:根據《中華人民共和國遺產繼承法》第十條 規定,遺產按照下列順序繼承:
                      第一順序:配偶、子女、父母。
                      第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
                      繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
                      本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
                      本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
                      本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

              馬某于1995年8月死亡,其父先于其死亡,而馬某的第一順序繼承人有配偶周某、兒子馬某亮、母親陳某依法享有該房子的繼承權。其母親陳某于2011年10月15日死亡,其第一順序繼承人有子女馬某仁、馬某清、馬某芳、代位繼承人馬某亮。馬某芳于2020年5月26日死亡,其第一順序繼承人有其養女馬某玉。故法院經過審理作出如下判決:一、周某對房產享有二分之一的產權份額。二、馬某的第一順序繼承人(配偶周某、兒子馬某亮、母親陳某)及第三人(馬某玉)依法享有繼承該房屋的相應產權份額。

              那我們應該如何避免這樣的矛盾糾紛?律師提醒,想要避免遺產繼承糾紛,房屋持有人需要在生前立好遺囑,指定繼承人來繼承自己的房產份額。

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